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小心,纯包工装修中的心理陷阱!
kkyyxx 发表于 2007-11-29 10:18:04
没有订报刊,信箱里照样天天被塞满各类纸片,99%是广告,而最多的是“要装修,找某某”之类的,想起去年夏天家里装修,在网上查了各类资料,自以为准备万全,结果预期一个月完成的装修延误至整整两个月才结束,预算三万,实际花去将近五万,而且因为超出预算,地板、家具、橱卫都降了好几个档次。虽然是父母要装修,不要我们发言,但是旁观者清,结论是一旦掉进装修公司的心理陷阱,万劫不复,我们家就是最好的反面教材。
因为是老房子翻新,房子不大,只两室一厅,装修重点是橱卫,但也只是略有变动,阳台重新包一下,地面、墙壁重新装修一下,几扇门换一换。我们家的人都不喜欢吊顶、灯饰之类复杂的东西,所以都免掉了,水电线路也很简单,让一个中等规模的装修公司报过价,包工包料连橱柜才三万多一点点,如果让他们做的话再怎么超支四万也到顶了,但是......
一、热心人推荐装修公司。一听说谁家要装修,邻居、平时不怎么熟的人都赶来关心,热心推荐某某装修公司。“和老板很熟”,“我们家全部装修只花了两万多一点”,“装修公司的材料不好,自己买合算,他们会帮你选的”,“时间很快”等等,很多人会动心,我妈就是其中一个,于是把原定的公司换成了邻居口中的某“装修公司”,不知根不知底,是不是正规公司都是问题。
陷阱:
1、虽非小人之度,但是谁能确定推荐者和被推荐者之间没有利益关系?即使纯粹是好心,可自己选择装修公司,就算不能知根知底,至少是经过了解、比较、再联系实际情况才确定下来的。像这种推荐的,一方面别人觉得好的你不一定看得上眼,另一方面不会有人好意思对热心人刨根问底,到时候出了问题也没法计较,说不定还要点头说句“很好,很好”。
2、装修公司的人会来报价,你会发现那个老板对你家的情况不是一般的了解,非但知道你原先装修公司的报价,是否出过图纸,连你在哪里上班都一清二楚,而且目标非常明确,句句说到心坎里,很快就取得付钱的那位,比如我妈的信任,对我们和来帮忙的姑父能避则避。
3、取得信任这一步很关键,因为装修公司可以从中得到更多的信息,你懂不懂装修还是其次,重要的是你手上究竟有多少闲钱用于装修,一般预算三万,你不会只准备三万,我妈那时准备了五万元,所以很巧的,装修完正好五万差一点点。
二、不包料,纯包工要便宜得多。装修公司现在也不推荐你包工包料,反而劝你自己买材料,还会帮你做材料预算,加上他们的工费一万元,装修完“最多两万多点”,比原先的装修公司便宜很多。
陷阱:
1、材料预算只是装修公司帮你做的,做得不准又有什么关系,超支也不关他们的事,再说包工费一分都不会少。
2、现在,材料价格通过人脉、网络都能查到,在材料上赚不了什么钱,水电管线他们不会以次充好,因为出了事故对他们更不利(这是装修公司自己说的)。而且现在的装修公司也想做回头生意,希望你能推荐给亲朋好友,当然不能用太次的东西,甚至假冒伪劣产品忽悠你,所以包料反而赚得少,出了问题还要担责任。如果你自己购材料,价格买贵了,东西买次了,或者出了什么问题都与他们无关,就算上法院都没关系。
3、你买材料,他帮你挑选,与供应商勾结,从中赚回扣。
装修公司推荐供应商,还帮你挑选,看起来像无偿服务,其实都有回扣好拿。其中非常有技巧,比如油漆,同样是多乐士面漆,他带你去的专卖店(我家附近就有装修市场,他铁定不会带你去那里,而是离你家很远的地方。换货?交通费、误工费都比差价贵),那里卖的型号在百安居或其他地方都找不到,因此无法比较。卖我们350元/桶,而当我们好不容易从网上找到同型号的油漆,发现只要220元/桶,而且这个型号并没有注明是不是耐污防水易擦洗。
即使你有供应商认识,装修公司也照样有办法赚钱。装修公司老板会跟你去买材料,但是一改热情作风。我们是在父亲同事店里买洁具,问他尺寸,他才慢吞吞地回答,含糊其词,一幅爱理不理的样子,买瓷砖也一样。货到了,老板开始“这个不能用”,“那个装不进去”,“那种瓷砖不够”,“这种瓷砖又多了”,“这个要赶紧换”等等。没办法,你总不能不换吧,要上班没时间?老板的热情又高涨了,他帮你去换,结果呢
—— 一等品瓷砖被换成了次等品,还向供应商索取回扣。
供应商(瓷砖店老板是我父亲同事的亲戚,就在洁具店隔壁)不但隐瞒此事,而且真的要给回扣,幸好父亲的同事得知后及时制止,就这样还是被换掉一箱。不幸的是,同样在认识人的店里买木材,一个壁橱两扇门的木材居然花了将近一万元,家具市场成品定做,安装好只要七八千,其中的猫腻可想而知,支出怎么可能不增加?
三、包工费一万元什么都给你弄好。
陷阱:
1、开工了,你会发现,这个装修公司什么都会做,但是做得很难看。
厨房橱柜,“我们当然能做,但是没有专业定制那么好看。”。装修本来就是为了好看,不好看怎么行?于是,我们只好选择橱柜公司定做,当然那个包工费一分都不能少给,因为又不是装修公司不肯做。
壁橱,“圆角做不出来的”,“那个不好看的”,于是几块木版用钉枪像钉棺材一样啪啪啪几下,立马搞定。这的确这也是壁橱啊,外面看看还好,总算漆了油漆,里面连木刺都有,美名曰帮我们省了油漆钱。
2、地板,地板公司会铺的;阳台、窗户,基本上是塑钢,当然是包给塑刚门窗的公司做了;洗手间肯定用玻璃门,现成就有卖,负责安装。一万元全搞定?实际上,除了地面墙壁,水电线路和那个简易壁橱外,装修公司什么都不用弄。
四、时间快,一个多月就搞定。
陷阱:装修公司同时接几处生意,做了一半你会发现泥水工不见了,停工;水电工不见了,停工;老板不见了,停工......,一来二去,两个月了,你当然急着要搬进去住了,时间延误还是其次,可是这么一来,验收也马虎了,有些本来打算要做的,要改进的地方只好能免则免了,装修公司当然能不干就不干了。
现在的装修公司精明,赚了你的钱还要你说他好,帮他去宣传。以为包工费便宜,在材料上他不赚钱,还免费专业指导,其实该赚的他都赚了。材料都是自己买的,其中责任该如何追究?真是不装修不知道,以前只注意材料价格当中的猫腻,可是一旦掉进装修公司的心理陷阱,就算你到认识的店里买东西一样坑你没商量。
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